Inwestycja w nieruchomo\u015bci zawsze by\u0142a popularnym sposobem na lokowanie swoich oszcz\u0119dno\u015bci. Ostatnie lata przynios\u0142y jednak wiele zmian w tym sektorze i wyra\u017anie wida\u0107, \u017ce nadchodz\u0105 kolejne. Co zmieni si\u0119 w 2023 roku w inwestowaniu w nieruchomo\u015bci?<\/p>\n
Ju\u017c teraz wida\u0107 znacz\u0105cy wzrost cen mieszka\u0144 w du\u017cych miastach. Do 2023 roku b\u0119dzie to tylko si\u0119 pog\u0142\u0119bia\u0142o ze wzgl\u0119du na wysokie koszty budowy oraz brak grunt\u00f3w budowlanych. Ceny mieszka\u0144 mog\u0105 wzrosn\u0105\u0107 nawet o 20-30% w miastach, gdzie popyt jest du\u017cy, a poda\u017c ograniczona. <\/p>\n
Od kilku lat w Polsce rozwija si\u0119 rynek kr\u00f3tkoterminowego wynajmu nieruchomo\u015bci. W 2023 roku prawdopodobnie zostan\u0105 wprowadzone nowe przepisy dotycz\u0105ce wynajmu kr\u00f3tkoterminowego. Mieszka\u0144cy mog\u0105 zobaczy\u0107 wzrost koszt\u00f3w zwi\u0105zanych z wynajmem turystycznym, a wynajmuj\u0105cy b\u0119d\u0105 musieli przestrzega\u0107 nowych regulacji dotycz\u0105cych bezpiecze\u0144stwa i higieny.<\/p>\n
Technologie w budownictwie rozwijaj\u0105 si\u0119 bardzo dynamicznie. W ci\u0105gu najbli\u017cszych kilku lat mo\u017cna spodziewa\u0107 si\u0119 wprowadzenia nowych rozwi\u0105za\u0144, kt\u00f3re zwi\u0119ksz\u0105 wydajno\u015b\u0107 budowy nieruchomo\u015bci oraz znacz\u0105co poprawi\u0105 efektywno\u015b\u0107 energetyczn\u0105 i jako\u015b\u0107 wykonania. Nowe technologie b\u0119d\u0105 mog\u0142y znacz\u0105co wp\u0142yn\u0105\u0107 na ceny nieruchomo\u015bci, szczeg\u00f3lnie w przypadku nowych budynk\u00f3w.<\/p>\n
Wsp\u00f3\u0142czesne trendy w zarz\u0105dzaniu nieruchomo\u015bciami zmierzaj\u0105 do elastycznych form wynajmu, np. wynajem kr\u00f3tkoterminowy, sharing economy, itp. W 2023 roku najemcy b\u0119d\u0105 mogli korzysta\u0107 z coraz wi\u0119kszej liczby mo\u017cliwo\u015bci wynajmu nieruchomo\u015bci, co mo\u017ce wp\u0142yn\u0105\u0107 na zmian\u0119 stosunk\u00f3w mi\u0119dzy wynajmuj\u0105cym a najemc\u0105.<\/p>\n
PPK czyli Pracownicze Plany Kapita\u0142owe to system oszcz\u0119dzania, kt\u00f3ry ma pom\u00f3c Polakom w przysz\u0142o\u015bci. Wprowadzenie PPK w \u017cycie mia\u0142 nast\u0105pi\u0107 ju\u017c w 2019 roku, jednak ze wzgl\u0119du na pandemi\u0119 koronawirusa, termin ten zosta\u0142 przesuni\u0119ty na 2023 rok. Program ten wprowadza spos\u00f3b oszcz\u0119dzania cz\u0119\u015bci wynagrodzenia przez pracownik\u00f3w z zabezpieczeniem w ramach rezerwy kapita\u0142owej. To rozwi\u0105zanie ma przeciwdzia\u0142a\u0107 ub\u00f3stwu w\u015br\u00f3d emeryt\u00f3w i polepszy\u0107 ich sytuacj\u0119 finansow\u0105. Wp\u0142yw PPK na rynek nieruchomo\u015bci b\u0119dzie zwi\u0105zany z mo\u017cliwo\u015bci\u0105 inwestowania \u015brodk\u00f3w zgromadzonych w ramach tego programu.<\/p>\n
Przysz\u0142o\u015b\u0107 rynku nieruchomo\u015bci w Polsce jest niepewna i mo\u017ce przynie\u015b\u0107 wiele zmian. Rosn\u0105ce ceny mieszka\u0144, wprowadzenie nowych przepis\u00f3w dla wynajmu kr\u00f3tkoterminowego, nowe technologie w budownictwie, elastyczne formy najmu oraz wprowadzenie PPK to tylko niekt\u00f3re z nich. Inwestorzy powinni \u015bledzi\u0107 zmiany na rynku, a osoby chc\u0105ce kupi\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 do cel\u00f3w mieszkaniowych lub inwestycyjnych powinny dok\u0142adnie przemy\u015ble\u0107 swoj\u0105 decyzj\u0119.<\/p>\n
1. Czy ceny mieszka\u0144 b\u0119d\u0105 nadal ros\u0142y w 2023 roku?<\/p>\n
Tak, bardzo mo\u017cliwe, \u017ce ceny mieszka\u0144 w du\u017cych miastach b\u0119d\u0105 nadal ros\u0142y, szczeg\u00f3lnie w zwi\u0105zku z wysokimi kosztami budowy i brakiem grunt\u00f3w budowlanych.<\/p>\n
2. Co oznaczaj\u0105 elastyczne formy najmu?<\/p>\n
Elastyczne formy najmu to spos\u00f3b wynajmu w kt\u00f3rym najemcy maj\u0105 wi\u0119cej mo\u017cliwo\u015bci, np. wynajem kr\u00f3tkoterminowy lub sharing economy.<\/p>\n
3. Czy PPK b\u0119dzie mia\u0142 wp\u0142yw na rynek nieruchomo\u015bci?<\/p>\n
Tak, PPK b\u0119dzie mia\u0142 wp\u0142yw na rynek nieruchomo\u015bci, poniewa\u017c umo\u017cliwi inwestorom nowe \u017ar\u00f3d\u0142o finansowania inwestycji.<\/p>\n
4. Czy warto inwestowa\u0107 w nieruchomo\u015bci?<\/p>\n
Tak, inwestycja w nieruchomo\u015bci jest warto\u015bciowa, jednak wymaga starannego przemy\u015blenia i analizy rynku.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Investing in real estate - what will change in 2023? Real estate investment has always been a popular way to invest one's savings. However, recent years have brought many changes in this sector, and it is clear that more are coming. What will change in 2023 in real estate investing? Rising housing prices We can already see a significant increase in the price of...<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":8012,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_kad_blocks_custom_css":"","_kad_blocks_head_custom_js":"","_kad_blocks_body_custom_js":"","_kad_blocks_footer_custom_js":"","_kad_post_transparent":"","_kad_post_title":"","_kad_post_layout":"","_kad_post_sidebar_id":"","_kad_post_content_style":"","_kad_post_vertical_padding":"","_kad_post_feature":"","_kad_post_feature_position":"","_kad_post_header":false,"_kad_post_footer":false,"footnotes":""},"categories":[68],"tags":[],"class_list":["post-8010","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-marketing-afiliacyjny"],"taxonomy_info":{"category":[{"value":68,"label":"Marketing Afiliacyjny"}]},"featured_image_src_large":["https:\/\/social-media24.pl\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/money-1308823_960_720.jpg",960,640,false],"author_info":{"display_name":"social","author_link":"https:\/\/social-media24.pl\/en\/author\/social\/"},"comment_info":0,"category_info":[{"term_id":68,"name":"Marketing Afiliacyjny","slug":"marketing-afiliacyjny","term_group":0,"term_taxonomy_id":68,"taxonomy":"category","description":"","parent":0,"count":117,"filter":"raw","cat_ID":68,"category_count":117,"category_description":"","cat_name":"Marketing Afiliacyjny","category_nicename":"marketing-afiliacyjny","category_parent":0}],"tag_info":false,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/social-media24.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8010","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/social-media24.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/social-media24.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/social-media24.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/social-media24.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8010"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/social-media24.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8010\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":16975,"href":"https:\/\/social-media24.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8010\/revisions\/16975"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/social-media24.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8012"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/social-media24.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8010"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/social-media24.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8010"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/social-media24.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8010"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}